हम क्यों मौजूद हैं
मेहमानों के लिए। होस्ट्स के लिए।
मेज़बानों के लिए 0% बुकिंग कमीशन।
मैं Jens Scafarti हूं। मैं कई सालों से अपनी खुद की संपत्ति किराए पर दे रहा हूं और आज मेरे पास चालीस से ज्यादा अपार्टमेंट हैं। अब मैं सार्डीनिया में अपने पहले वेकेशन होम के साथ शॉर्ट टर्म रेंटल्स में कदम रख रहा हूं।
इस दौरान मैंने कई मालिकों से बात की जो यह सालों से कर रहे हैं। और आज नहीं तो कल बातचीत लगभग हमेशा एक ही विषय पर आ ही जाती है: फीस।
मैं एक उद्यमी हूं और मैंने कई कंपनियां बनाई हैं। हिसाब किताब करना इस काम का हिस्सा है। तो मैंने ठीक यही किया।
एक साधारण गणना
एक सरल उदाहरण लीजिए: एक मालिक जो एक हफ्ते के लिए ₹1,05,978 कमाना चाहता है।
| हर प्लेटफ़ॉर्म कितना लेता है | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| मेज़बानों के लिए बुकिंग कमीशन | 15.5% | 15%–25% | 0% |
| भुगतान प्रसंस्करण और सुरक्षा | शामिल | अनुबंध के अनुसार | 6.9% |
| मालिक को मिलता है₹1,05,978 की लिस्टिंग पर | ₹89,552 | ₹79,484–₹90,081 | ₹1,05,978 |
| मेहमान देता हैमालिक तक ₹1,05,978 पहुँचाने के लिए | ₹1,25,372 | ₹1,24,630–₹1,41,269 | ₹1,13,291 |
मेज़बानों के लिए बुकिंग कमीशन
- Airbnb
- 15.5%
- Booking.com
- 15%–25%
- BookNoFees
- 0%
भुगतान प्रसंस्करण और सुरक्षा
- Airbnb
- शामिल
- Booking.com
- अनुबंध के अनुसार
- BookNoFees
- 6.9%
मालिक को मिलता है₹1,05,978 की लिस्टिंग पर
- Airbnb
- ₹89,552
- Booking.com
- ₹79,484–₹90,081
- BookNoFees
- ₹1,05,978
मेहमान देता हैमालिक तक ₹1,05,978 पहुँचाने के लिए
- Airbnb
- ₹1,25,372
- Booking.com
- ₹1,24,630–₹1,41,269
- BookNoFees
- ₹1,13,291
18 हफ्तों के किराए पर, यह इस उदाहरण में सालाना ₹2,11,956 से ज़्यादा हो जाता है। यह रकम मेहमान के पास रहती है या मालिक तक पहुँचती है।
दरों की जाँच सितंबर 2026 में की गई। अपनी एकल शुल्क संरचना के तहत, Airbnb अधिकांश मेज़बानों से 15.5% लेता है। Airbnb का कहना है कि अन्य मेज़बान आम तौर पर 14% से 16% के बीच देते हैं। अपवाद देश और खाते के प्रकार पर निर्भर करते हैं। Booking.com हर आवास अनुबंध में कमीशन दर तय करता है, और विजिबिलिटी प्रोग्राम इसे बढ़ा सकते हैं। इस उदाहरण में 15% से 25% की संभावित रेंज इस्तेमाल की गई है। यदि Booking.com पेमेंट की सुविधा देता है, तो लागू भुगतान शर्तें और लेनदेन लागत अनुबंध के अनुसार होंगी। हमारा 6.9% लागत योगदान दिखाए गए कुल में शामिल है और Stripe पेमेंट शुल्क और रिफंड में योगदान देता है। चेकआउट पर कुछ नहीं जोड़ा जाता और मालिक से कुछ नहीं काटा जाता। शुल्क मॉडल बदल सकते हैं, इसलिए कृपया हर प्लेटफ़ॉर्म की मौजूदा शर्तें देखें। स्रोत: Airbnb Help Center और Booking.com General Delivery Terms।
शून्य प्रतिशत क्यों
होस्ट्स के लिए 0% कमीशन। मेहमानों के लिए एक पारदर्शी आवास कीमत। लिस्टिंग की कोई लागत नहीं। होस्ट की रकम में से कुछ नहीं कटता: आप अपनी रकम बताते हैं, मेहमान उसे 6.9% कॉस्ट कंट्रिब्यूशन सहित देखता है, और आपको अपनी पूरी रकम मिलती है। केवल तभी जब मेहमान स्वेच्छा से लचीला कैंसिलेशन चुनता है, तभी उसका साफ दिखाया गया 10% प्राइस जुड़ता है। इस विकल्प की कीमत का आधा हर मामले में होस्ट को जाता है।
जो आप होस्ट के तौर पर चार्ज करते हैं, वही आप तक पहुंचना चाहिए।
मेज़बान कोई बुकिंग कमीशन नहीं देते और उन्हें अपनी तय की गई राशि पूरी मिलती है। दिखाए गए कुल मूल्य में मेज़बान की राशि का 6.9% अतिथि लागत योगदान पहले से शामिल है। यह भुगतान प्रक्रिया, रिफंड के प्रबंधन और भुगतान संबंधी नुकसान की लागत में योगदान देता है।
आपको चुनने की जरूरत नहीं
पहले से Airbnb, Booking.com या Vrbo पर लिस्टिंग है? वहीं बने रहें। BookNoFees उन चैनलों की जगह लेने के लिए नहीं बना है ताकि आपके लिए काम कर सके। कैलेंडर आपस में सिंक किए जाते हैं ताकि जो तारीखें कहीं और बुक हों, वे अपने आप ब्लॉक हो जाएं। यह सिंक अंतराल पर चलता है, उस पल नहीं जब कोई कहीं और बुक करता है, इसलिए यहां डिफॉल्ट रूप से इंस्टेंट बुकिंग बंद रहती है।
हम कुछ ऐसा नहीं हैं जिसे आपको बदलकर चुनना हो। हम अतिरिक्त रूप से आते हैं।
और जब तक BookNoFees आपको कोई बुकिंग नहीं दिलाता, तब तक आपकी यहां की लिस्टिंग आपको कुछ नहीं लगी।
जो मैं आपसे वादा नहीं कर रहा
BookNoFees नया है। इसलिए मैं यह नहीं कहूंगा कि पहले दिन से ही आपको उतनी बुकिंग मिलेंगी जितनी सालों पुरानी साइट्स पर मिलती हैं। शुरुआत में बुकिंग कम होंगी। पहली बुकिंग जल्द भी आ सकती है, या थोड़ा समय भी लग सकता है।
यही कारण है कि लिस्टिंग की कोई कीमत नहीं। आप BookNoFees को उसके साथ आजमा सकते हैं जो आप पहले से इस्तेमाल करते हैं, और खुद तय कर सकते हैं कि यह आपके लिए कुछ लायक है या नहीं।
तो हम पैसे कैसे कमाते हैं?
मैं इसे सिर्फ दान-धर्म के लिए नहीं बना रहा हूं, यह एक दिन मुनाफे वाला व्यवसाय बनने के लिए है। लेकिन मैं आपकी बुकिंग से कमाई नहीं चाहता।
मेहमान लचीला कैंसिलेशन स्वेच्छा से जोड़ सकते हैं जब होस्ट इसे पेश करे, इसका साफ दिखाया गया 10% प्राइस आधा-आधा बांटा जाता है: 5% होस्ट को, 5% BookNoFees को। बाद में होस्ट्स को भी अपनी लिस्टिंग हाइलाइट करने या अतिरिक्त दृश्यता खरीदने का विकल्प मिलेगा। भुगतान वाले प्लेसमेंट स्पष्ट रूप से विज्ञापन के रूप में चिह्नित होंगे। यदि इनमें से कोई अतिरिक्त विकल्प नहीं चुना जाता, तो सामान्य लिस्टिंग मुफ्त रहती है और BookNoFees होस्ट की रकम से कोई कमीशन नहीं काटता।
हम Sardinia से आरंभ क्यों कर रहे हैं
क्योंकि मैं खुद भी यहीं से शुरुआत कर रहा हूँ, और अन्य मेज़बानों की तरह ही मुझे भी वही सवाल, खर्च और समस्याएँ आ रही हैं। यह केवल इसी तक सीमित नहीं रहेगा, आज कोई भी, कहीं भी, यहाँ लिस्टिंग कर सकता है। Sardinia, Mallorca, Florida या North Sea, सिद्धांत हर जगह एक ही है:
मेज़बान कोई बुकिंग कमीशन नहीं देते और उन्हें अपनी तय की गई राशि पूरी मिलती है। दिखाए गए कुल मूल्य में मेज़बान की राशि का 6.9% अतिथि लागत योगदान पहले से शामिल है। यह भुगतान प्रक्रिया, रिफंड के प्रबंधन और भुगतान संबंधी नुकसान की लागत में योगदान देता है।
मैं यह क्यों कर रहा हूँ
मैंने किराए पर देना किसी बिज़नेस प्लान से नहीं सीखा। मैंने खुद कई सालों तक प्रॉपर्टी किराए पर दी है, मेरे पास चालीस से अधिक अपार्टमेंट हैं और मैं कई कंपनियाँ बना चुका हूँ। ScaPAP के साथ मैं „Die Höhle der Löwen“, जो Shark Tank का जर्मन संस्करण है, में भी दिखाई दिया।
मैं इस अनुभव का उपयोग एक ऐसी साइट बनाने के लिए करना चाहता हूँ जो एक सरल सवाल से शुरू हो: मेज़बान और मेहमान को वास्तव में क्या चाहिए? पहले दिन से ही सब कुछ बेहतरीन नहीं होगा। लेकिन हम सुन सकते हैं, सुधार कर सकते हैं और समय के साथ एक वास्तविक विकल्प बना सकते हैं।
अपनी जगह लिस्ट करने से पहले …
… मैं आपसे सुनना चाहूँगा। आप जिन साइटों का आज उपयोग करते हैं, उनमें आपको क्या परेशान करता है? क्या कमी है? आप क्या अलग तरह से करना चाहेंगे? यह फ़ीडबैक सीधे इस बात में शामिल होता है कि इसे कैसे बनाया जाए।
और जब तक यह संभव है, आपको यहाँ किसी गुमनाम कॉल सेंटर तक नहीं पहुँचना पड़ेगा। आप सीधे मुझसे संपर्क करेंगे।
Jens Scafarti
BookNoFees के संस्थापक